Appartamento a Calcinaia, Toscana

• 13893
• 7 camere
• 182 m²

Su due piani in stile rustico toscano con porticato, tre camere e studio, fotovoltaico, Classe A4, giardino e garage in vendita a Calcinaia, Pisa. All’interno di una tenuta agricola, circondato da campi coltivati fino a toccare le sponde del fiume Arno, complesso residenziale in stile fattoria e borgo, con unifamiliari e bifamiliari tutte con giardino e accesso privato, in un compendio in fase di completamento con piazzette e giardini pubblici, un boschetto, percorsi sportivi, e una pista ciclabile che conduce al centro del paese. Sono disponibili le ultime due unità, già completate e provviste di nuovi impianti a risparmio energetico incluso fotovoltaico sul tetto, riscaldamento a pavimento e classe energetica A4. La tipologia è un cielo terra su due piani, libera su tre lati, e offre un ingresso dal giardino su un portico di oltre 50 metri quadri, facciate intonacate color Terra di Siena e rifiniture in mattone e “a salto di gatto”, gli interni hanno soffitti a travi di legno massello e mezzane in cotto a vista. Le porte finestre ad arco, moderne ed eleganti in legno chiaro, con doppio vetro termico e persiane, aprono sulla zona living al piano terra, da personalizzare, e che presenta un salotto con predisposizione per camino a legna, una cucina-pranzo, uno studio, e un bagno con doccia e finestra. Tutti i pavimenti del piano terra sono rivestiti in cotto mentre la scala per il piano superiore è rivestita in pietra scura. Il piano primo è dedicato a tre camere, due doppie e una singola, tutte con pavimenti in parquet, e a un bagno con vasca e finestra. Davanti all’ingresso un edificio separato, in stile fienile e le tipiche rifiniture in cotto nelle pareti, è ad uso garage con doppio accesso, sia dalla strada, con porta basculante, che dal giardino. Calcinaia è conosciuta con due nomi le cui origini sono legate all’artigianato locale che si è sviluppato nei secoli. Vico Vitri, perché qui fin dall’anno 1000 si lavoravano stoviglie vetrificate, Calcinaia per la presenza di molte fornaci di calce che fin dal Seicento si sono dedicate alla produzione di splendide ceramiche. Oggi molte di queste fornaci e fattorie sono state trasformate in splendidi complessi residenziali che conservano lo stile tipico toscano con i comforts moderni, una scelta ideale per vivere vicino alla città ma non perdere lo stile di vita “all’aria aperta”, gli ampi spazi e i bassi consumi energetici. IMMOBILE Rif: PIS2877 Dove: Calcinaia, Provincia: Pisa, Regione: Toscana Classe Energetica: A4 Tipologia: cielo terra di 160 mq su due piani in stile rustico toscano, a basso consumo energetico con Classe A4 e impianto fotovoltaico, libero su tre lati, garage, giardino Annesso: garage di 22 mq in edificio separato con facciate rivestire con mattoni posizionati stile fienile o “a salto di gatto”, dotato di doppio accesso, sia dalla strada, con porta basculante, che dal giardino Anno di costruzione: 2018 Condizioni: chiavi in mano, da personalizzare gli interni Giardino: 350 mq recintato Terrazzo/Balcone: porticato di circa 50 mq Disposizione: Piano Terra: portico, soggiorno, cucina, studio, 1 bagno con doccia e finestra; locale tecnico Piano Primo: 2 camera matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno con vasca e finestra Distanza dai servizi: 1,5 km