Villa in Città della Pieve, Umbria

• 38841
• 12 rooms
• 196 m²
• 7.8 ha plot

In incantevole posizione, antico casale con portici, annessi con studio e garage, giardino, uliveto e terreno in vendita vicino a Città della Pieve. La proprietà si estende su un lotto privato di oltre 7 ettari e offre un panorama aperto sulla campagna umbra. Situata a soli cinque chilometri dal centro storico di Città della Pieve, a breve distanza dal confine con la Toscana e dalle tranquille sponde del Lago Trasimeno, rappresenta una rara combinazione di riservatezza e comodità. Circondata da giardino arricchito da uno stagno naturale, boschi, uliveti e terreno fertile, offre il fascino autentico di un rifugio di campagna con grandi possibilità di valorizzazione. La residenza principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 196 metri quadri, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto tradizionale e una terrazza esterna con pergolato ideali per pranzi all’aperto. Il piano terra accoglie in salotto doppio con arco centrale e camino in pietra che apre su una spaziosa cucina. Con accesso esterno si trovano anche un bagno di servizio, l’antico forno a legna e un locale deposito. Il piano superiore, raggiungibile sia internamente sia tramite una scala esterna con portico, ospita un secondo soggiorno, tre camere da letto e un bagno con doppio lavabo. Due annessi, leggermente distaccati dal corpo principale, sono già stati parzialmente restaurati e offrono spazi versatili attualmente adibiti a studi, laboratori, garage e magazzini. Entrambe le strutture presentano un notevole potenziale di conversione in alloggi per ospiti o ulteriori spazi abitativi. Apolloni & Blom è a vostra completa disposizione con una rete locale di professionisti e imprese edili per accompagnarvi dal progetto alla realizzazione “chiavi in mano”. Contattateci per maggiori dettagli! IMMOBILE Rif: CDP3326 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale in pietra di 196 mq su 2 livelli, 2 annessi separati di ulteriori 90 e 80 mq con deposito, garage e studio, 7,7 ettari di terreno con giardino, uliveto e seminativo Condizioni: buone Terreno/Giardino: terreno di circa 7,5 ettari comprensivi di giardino, piccolo bosco, 1,6 ha di uliveto, 0.36 ha a pascolo 5.6 ha seminativo Piscina: possibilità di convertire lo stagno naturale in una piscina interrata