Farm estate in Gaiole in Chianti, Toscana

• 17407
• 52.0 ha plot

Azienda vitivinicola con castello in borgo, in vendita nel cuore del Chianti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 Km da Siena, cittˆ nota in tutto il mondo e meta turistica di grande attrazione. L'azienda comprende 52 ettari di terreno, con 16 ettari di vigneto che producono annualmente fra le 60.000 e le 100.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG, Riserva e due Supertuscans a cui si aggiungono 5 ettari di oliveto e 30 ettari di bosco. L'immobile, che risale al X secolo,  stato ristrutturato fra il 1996 e il 2001 e ad esso  stato affiancato un edificio di nuova costruzione per ospitare la cantina, gli uffici e la sala degustazione. IMMOBILE Rif: CNT1957Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.Tipologia: azienda vitivinicola con castello medievale di circa 1580 mq.+ 1000 mq. circa di cantina struttura moderna+ 52 ettari di terrenoCondizioni: Ristrutturato fra il 1996 e il 2001Terreno/Giardino: 52 ettari di terreno di cui: corte privata, 16 ettari di vigneto con 15 ettari di DOCG Chianti Classico, la restante superficie  classificata IGT (Super Tuscans), viti Sangiovese, Canaiolo, Malvasia: 2,7 ettari; 2,0 ettari Sangiovese Grosso; 1,5 ettari Cabernet Sauvignon; 1,5 ettari Merlot. Sulla restante superficie sono stati impiantati dei cloni Sangiovese nel 2000 - 2006.Al vigneto si aggiungono poi 5 ettari di oliveto e 28 ettari di bosco e 2 ettari di seminativo che possono essere usati da aggiungere alla vigna.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata attuale: 16 ettari- Denominazioni: DOCG Chianti Classico, IGT ( Super Tuscans)- Varietˆ: Sangiovese (72%), Merlot (10 %), Cabernet Sauvignon (6%), Malvasia (6%))- Giacitura: 280 - 320 m slm- Terreno: calcareo- argilloso con tracce di sabbia e tufo- Allevamento: Guyot (4.000-5.000 viti/ha)- Produzione annua: circa 65.000 bottiglie annue (massimo 100.000 bottiglie)- Vino prodotto: Chianti Classico DOCG , vino rosso vin santo e due tipi di grappaPiscina: a sfioro, 18x9 mPosto auto: garage pi posti auto copertiUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileWi-Fi: disponibileRiscaldamento: autonomo, camino e GPLAcqua: rete idrica comunale + pozzo artesianoEnergia elettrica: disponibileAntenna parabolicaImpianto d'allarmeImpianto di irrigazioneClasse Energetica: G