Villa in Cortona, Toscana

• 14593
• Loc. santa Caterina
• 9 rooms
• 252 m²

Casale con sei camere e piscina, ristrutturato al grezzo, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo di campagna vicino Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale denominato “casale del fattore”, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un elegante abitazione con giardino e piscina. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Attualmente il casale si trova nella condizione di grezzo avanzato, con possibilità di personalizzare sia dal punto di vista degli spazi interni che per quanto riguarda le finiture. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch’essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 200.000 e i 300.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! IMMOBILE Rif: COR2952 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanza Anno di costruzione: tardo 1700 Anno di ristrutturazione: 2024 Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni Giardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, gazebo di 57 mq, parco condominiale