Villa a Montepulciano, Toscana

• 16805
• 9 camere
• 158 m²
• 5.7 ha terreno

Porzione di casale in pietra su due piani oltre a soffitta e locale tecnico, con giardino esclusivo in vendita a Montepulciano. A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, porzione di casale in pietra è situata in una delle zone più pittoresche e ricercate della Toscana, celebre per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e il pregiato vino Nobile. La proprietà, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, è raggiungibile attraverso una strada bianca di 450 metri che conduce al casale, circondato da campi, uliveti e una natura incontaminata. L’immobile, di circa 158 metri quadrati, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali toscane. Al piano terra, un accogliente portico esterno accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Il casale si caratterizza per ampie stanze dalle altezze generose, una tipica pietra toscana e dettagli che ne esaltano la tradizione. Un annesso di servizio, con portico esterno, è attualmente adibito a rimessa attrezzi, ma potrebbe essere facilmente trasformato per altre esigenze, come un'area tecnica o un'ulteriore zona di stoccaggio. Il giardino esclusivo che circonda la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, con spazio sufficiente per realizzare una piscina privata, il tutto con una vista panoramica che spazia sulla splendida campagna circostante. La proprietà è completata da circa 5,7 ettari di terreno, prevalentemente destinato a seminativo. Ideale come residenza principale o seconda casa, un rifugio elegante, ma anche pratico, in un angolo di Toscana autentica e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza a uno dei borghi più affascinanti della regione. IMMOBILE Rif: MTP3162 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale in pietra disposto su due livelli per circa mq 158, più giardino di pertinenza esclusiva, rimessa attrezzi con portico, terreno agricolo Annesso: rimessa attrezzi/ripostiglio con portico esterno Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 1997 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 5,7 ettari la maggior parte dei quali adibiti a seminativo Piscina: possibile costruirla Disposizione: Piano Seminterrato: locale tecnico Piano Terra: portico esterno, ingresso, soggiorno, ripostiglio, sala da pranzo e cucina Piano Primo: 2 camere e 2 bagni Piano Secondo: ripostiglio sottotetto Distanza dai servizi: 900mt, 8km Montepulciano Distanza da aeroporti principali: Firenze 125km, Roma 203km Strada bianca: 450mt