Villa i Poggibonsi, Toscana

• 38295
• 23 rum
• 7.7 ha tomt

In collina, casale in pietra ristrutturato con dépendance, 7,7 ettari di terreno con vigneto e uliveto, in vendita vicino a Castellina in Chianti. Lungo l’antica via chiantigiana, fra Poggibonsi a Castellina in Chianti, sorge questa incantevole proprietà offre panorami incantevoli e viste aperte. Una corte collega armoniosamente gli edifici, creando un equilibrio perfetto tra architettura rurale e funzionalità. La piscina, incorniciata dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio, domina la vista sui 7,7 ettari di terreno con uliveto e ben 6 ettari a vigneto coltivati con Colorino, Cabernet Sauvignon, Merlot. Un'opportunità straordinaria per chi desidera creare una propria etichetta di vino toscano. Il casale, risalente al 1800 e finemente restaurato si sviluppa su due piani per circa 430 metri quadri e conserva tutta la sua anima originaria: facciate in pietra, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini d’epoca. Gli interni, suddivisi in 4 unità abitative, accolgono con calore e sobrietà, offrendo spazi pensati per l’ospitalità o per accogliere più nuclei familiari in un unico, straordinario contesto. Un antico edificio agricolo di 337 mq è stato trasformato in due appartamenti al piano terra e, al piano seminterrato, un magazzino di 237 metri quadri si presta perfettamente a essere trasformato in cantina o spazio di vinificazione. Perfetta per chi sogna una residenza di charme nella Toscana più autentica, per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata, o per chi vuole scrivere la propria storia tra vigne e tramonti dorati. Un angolo di paradiso dove ogni giorno ha il sapore di qualcosa di eterno. IMMOBILE Rif: CNT3292 Dove: Poggibonsi/Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra con dépendance, ristrutturati in 6 unità e grande locale tecnico seminterrato adatto a cantina di vinificazione, superficie complessiva di 760 mq, corte pavimentata, piscina, 7,7 ettari di terreni agricoli con uliveto e vigneto Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: ottime Terreno: giardino e 7,7 ha di terreno agricolo inclusivo di 1,7 ha a uliveto, 6 ha a vigneto coltivato con vitigni di Colorino, Cabernet Sauvignon e Merlot Piscina: 12x7mt con solarium pavimentato