Villa in Rapallo, Liguria

• 38577
• Salita Montallegro
• 6 rooms

Con vista sul Golfo di Portofino, in perfetto stile ligure su tre livelli con terrazze, piscina, giardino e dependence in vendita vicino a Rapallo. Adagiata sulle prime alture di Rapallo, in una delle zone più ambite per tranquillità e panorama, questa incantevole villetta con piscina privata gode di una posizione privilegiata da cui lo sguardo si apre sul mare, sul promontorio di Portofino e sull'intero golfo di Rapallo. Un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Il corpo principale dell'abitazione, in classico stile ligure, è disposto su tre livelli per circa 154 metri quadri e si completa con una terrazza sul tetto/lastrico solare abitabile, ideale per momenti di relax con vista mare. L'ingresso, situato al piano intermedio, conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina a vista. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite e armadiature su misura. Il livello inferiore, con ingresso indipendente, ospita un ulteriore ambiente con bagno, perfetto come studio, spazio per gli ospiti o area relax. Accanto alla villa principale si trova una graziosa dependance indipendente su due livelli: al piano superiore soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore zona servizi con bagno e armadi. Una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia o creare uno spazio separato e funzionale. All'esterno, la piscina è perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, affiancata da un'area relax immersa nel verde, da un locale tecnico dedicato agli impianti, da uno spazio per il deposito degli attrezzi e da una comoda area parcheggio interna. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un doppio sistema di sicurezza con due cancelli elettrici: il primo, in condivisione con una proprietà adiacente, introduce al viale d'ingresso; il secondo, completamente privato, delimita l'ingresso esclusivo alla villa, assicurando un'elevata percezione di privacy e indipendenza. Il giardino terrazzato, di circa 305 mq, si sviluppa con equilibrio lungo i diversi livelli del terreno, integrandosi con il paesaggio naturale e valorizzando ogni scorcio panoramico.La sintesi ideale tra riservatezza, panorama e qualità dell'abitare. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il Mediterraneo in un contesto privilegiato, senza compromessi. IMMOBILE Rif: RAP3315 Dove: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: villetta unifamiliare di 154 mq su tre livelli con piscina, giardino e dependence ospiti Giardino: giardino terrazzato di 305 mq, recintato, 2 cancelli automatici