Villa in San Gimignano, Toscana

• 14019
• 25 rooms
• 4.7 ha plot

Residenza storica ristrutturata con 16 camere, giardino con piscina, 4,7 ettari di terreno in vendita nella campagna vicino a San Gimignano, Siena. Alle porte di San Gimignano, che domina il panorama con le sue torri medievali, in un contesto di campagna circondato da casali e antiche fattorie, sui resti di un antico mulino del 1400, Villa Le Macine è residenza storica interamente ristrutturata preservando i suoi elementi originali uniti ad uno stile rustico contemporaneo, facciate intonacate a calce con decori in pietra e mattoni a vista, su quattro livelli dove svetta una torretta. Oggi ospita un boutique hotel di complessive 16 camere, diverse in stile e caratteristiche, tutte con soffitti a travi di legno e vista incantevole, bagno ensuite, TV a schermo piatto e aria condizionata. Il foyer d’ingresso presenta un classico lampadario di cristallo a gocce e due archi nei muri quattrocenteschi con uno spessore di oltre un metro, pavimenti in pietra naturale in armonia con una scala aperta in legno e acciaio. Al piano terra, con affaccio sul giardino e la piscina, un’estensione con veranda a vetri offre spazi banqueting e accesso all’esterno su una terrazza a corte con belvedere e pareti in pietra, pavimenti rivestiti in terracotta e un porticato con forno a legna, ideale per barbecue e pranzi all’aperto. Le grandi pietre rotonde dell’antica macina del mulino sono state inserite come ornamento in giardino vicino a sculture contemporanee, cipressi, alti pini, aiuole aromatiche, bordature di fiori e piante mediterranee. In posizione strategica nella tranquillità della campagna Toscana, a soli 5 km dal centro storico di San Gimignano, 40 minuti da Firenze, Siena e Volterra, Villa Le Macine è una residenza ricca di storia, pronta da vivere con rifiniture eleganti in stile rustico, perfetta sia ad uso privato da vivere con famiglia e amici, sia come investimento turistico ricettivo con una clientela fidelizzata a livello internazionale. IMMOBILE Rif: SIE2847 Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: residenza storica di 650 mq su quattro livelli con torretta ristrutturata in 16 camere ad uso turistico-ricettivo, terrazza con belvedere e forno a legna, giardino con piscina, circondata da 4,4 ettari di terreno Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 2001- 2012 Terreno/Giardino: 3000 mq di giardino disegnato a prato recintato e 4,4 ettari di terreno agricolo con 0,54 ha di bosco e 3.9 ha a seminativo