Villa a Castelnuovo Berardenga, Toscana

• 44133
• strada della gaggiola
• 16 camere
• 495 m²
• 4490 m² terreno

Elegante dimora in pietra con rigoglioso uliveto, dependance esclusiva e massima privacy, a pochi minuti dai servizi in vendita vicino a Siena Nord. Inserita in un suggestivo complesso del XIV secolo nel cuore del Chianti Classico, a soli 6 chilometri da Siena (Porta Camollia), casale in pietra con viste ininterrotte su dolci vigneti e uliveti. Il giardino si estende per 4.490 mq, completamente recintato e con accesso attraverso un magnifico arco che conduce a un’intima corte interna. Il casale presenta 495 mq di superficie su tre livelli e conserva il suo autentico carattere architettonico con facciate in pietra, copertura in cotto e archi in mattone. Il piano terra si articola in ambienti spaziosi centrati attorno a un accogliente ingresso che collega armoniosamente le diverse zone giorno. Un doppio soggiorno con arco centrale e camino è affiancato da una cucina abitabile recentemente rinnovata. Tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio completano il piano. Dall’ingresso principale, una scala in pietra conduce al piano superiore, dove una finestra panoramica illumina il disimpegno che apre su un soggiorno con camino, una doppia sala da pranzo con pavimenti in parquet, una seconda cucina, tre camere da letto, due bagni e un soppalco adibito a zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina e ulteriori spazi di servizio, con accesso sia interno sia tramite un secondo ingresso carrabile. Nella corte, una capanna è stata sapientemente trasformata in dépendance con una zona pranzo e un bagno, perfetta anche per hobby room, studio o per ospiti. Il terreno comprende un frutteto con ulivi e una vena naturale per l’irrigazione. La casa principale è attualmente suddivisa in due appartamenti, ma può essere facilmente riconfigurata in un’unica elegante villa oppure creare unità aggiuntive o case vacanza, offrendo grande flessibilità sia per uso privato sia per attività ricettiva. IMMOBILE Rif: CNT3595 Dove: La Ripa, Comune: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale storico in pietra di 495 mq su tre livelli, giardino e una capanna ristrutturata di 50 mq Anno di costruzione: prima documentazione in ns. possesso 1600 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 4.490 mq recintato, con cancello e cortile interno, terreno con boschetto di querce e fonte di acqua sorgiva per orto, piante da frutto e uliveto