Villa a Torrita di Siena, Toscana

• 46287
• 1244 m²

Eccezionale tenuta in posizione collinare con vista sulla Val d'Orcia, dotata di 45,8 ettari di terreno, straordinaria privacy e un incredibile potenziale di sviluppo, questa straordinaria tenuta toscana gode di una vista panoramica mozzafiato che spazia tra colline sinuose, borghi antichi e alcuni dei paesaggi più iconici d’Italia. Un luogo dall'incredibile riservatezza, bellezza e potenziale, dove natura, spazio e visione si uniscono per creare qualcosa di veramente unico.La proprietà beneficia di un accesso diretto da strada asfaltata. Un viale alberato di cipressi conduce alla posizione sopraelevata della tenuta sulla cima della collina, una caratteristica di grande pregio che ne esalta sia l'impatto visivo sia il potenziale come prestigiosa residenza privata o progetto ricettivo di lusso. La tenuta comprende uno straordinario complesso di edifici tradizionali in pietra, caratterizzati da eleganti facciate ad arco, ampie metrature e l'autentico fascino toscano. È già stato completato un ampio restauro strutturale in tutta la proprietà, che include il rifacimento dei tetti, il consolidamento strutturale e importanti opere infrastrutturali. La fase di riqualificazione più complessa e onerosa è già stata eseguita, lasciando il futuro proprietario libero di completare gli interni e personalizzare la tenuta in base alla propria visione e al proprio stile di vita. Oltre alla villa principale, la proprietà include diversi annessi già integrati nel progetto di ristrutturazione e destinati a dependance per gli ospiti, residenze private, aree benessere o spazi ricreativi e di rappresentanza. Attorno agli edifici, i terreni della tenuta offrono ampi spazi per giardini paesaggistici, aree per l'intrattenimento all'aperto e strutture per il tempo libero. Uno degli elementi più straordinari della proprietà è la piscina a sfioro esposta a sud, già strutturalmente completata e posizionata in modo da catturare una vista aperta e spettacolare sulla Val d'Orcia verso il Monte Amiata. Estesa su circa 45,8 ettari di campagna, boschi e uliveti, la tenuta gode di una rara combinazione di privacy, ampiezza e bellezza naturale, pur rimanendo facilmente accessibile dai borghi e dai servizi vicini. Proprietà di questa portata, posizione e potenziale arrivano raramente sul mercato. Unendo viste panoramiche, un vasto terreno, edifici storici restaurati e la totale libertà di completare un progetto su misura, questa straordinaria tenuta offre l'opportunità di creare una residenza toscana di assoluto prestigio e riferimento. IMMOBILE Rif: SIE3708 Dove: Montefollonico | Comune: Torrita di Siena | Provincia: Siena | Regione: Toscana Tipologia: storica tenuta di campagna composta da circa 1.244 mq di edifici su 45,8 ettari di terreno. Anno di costruzione:1600 Anno di restauro: 2024 Condizioni: stato avanzato di riqualificazione. Opere strutturali completate (al grezzo) Giardino: circa 5.600 mq destinati a giardini paesaggistici, terrazze panoramiche e aree relax all'aperto