Villa a Sinalunga, Toscana

• 42689
• Via Carlo Goldoni
• 15 camere
• 676 m²
• 2.0 ha terreno

Design moderno, energia solare, grandi vetrate, portico, bio-piscina, parco di 19 ettari con uliveto, in vendita vicino a Sinalunga, Siena. Nella suggestiva campagna senese, a breve distanza dal borgo medievale di Sinalunga, questa villa, ultimata nel 2015, si sviluppa su tre livelli per una superficie di 922 mq e presenta un’architettura dinamica scandita da tetti sfalsati, vetrate a tutta altezza e portici che dialogano con il paesaggio circostante. Il risultato è una residenza che fonde mirabilmente l’eredità del territorio con una visione estetica decisamente futurista. Il piano superiore è coronato da una spettacolare terrazza di 102 mq, dove una balaustra in cristallo garantisce una vista ininterrotta sui 1,9 ettari di proprietà, con un uliveto di 50 piante. l giardino è impreziosito da una magnifica bio-piscina a sfioro, caratterizzata da finiture in pietra minimalista e sistema di purificazione a sale. All'interno, gli ambienti sono inondati dalla luce calda della Valdichiana, offrendo una fluidità perfetta tra zone living e la natura. Efficienza moderna integrata con una classe energetica A4, un impianto fotovoltaico da 8,3 kW e un sofisticato sistema di climatizzazione radiante a pavimento, garantiscono un comfort assoluto. Le aree living con salotti e zone pranzo sono impreziosite da camini dal design essenziale, e si affiancano a una cucina con isola centrale. Il passaggio verso l'esterno è segnato da un grande loggiato che ospita una cucina outdoor completa di forno a legna e lavabo in pietra naturale, scenario ideale per pranzi en plein air. La zona notte accoglie tre camere matrimoniali e quattro bagni distribuiti tra il piano terra e il primo livello. Il progetto architettonico della villa sfrutta sapientemente il declivio naturale del terreno, celando un volume seminterrato di straordinaria ampiezza che si apre su un vialetto d’accesso pavimentato. Il piano seminterrato è dedicato ad un’area garage di 144 mq e di una serie di locali tecnici, dispense e cantine che assicurano una funzionalità senza pari. Posizione riservata a soli 800 metri da negozi e servizi. Una residenza concepita per ogni stagione: un invito esclusivo a vivere l'autentico stile toscano, sia come rifugio per le vacanze che da vivere tutto l’anno. IMMOBILE Rif: SIN3560 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Classe Energetica: A4 Tipologia: villa su tre livelli di 922 mq con giardino e bio piscina, grande garage, energia solare, terreno di 1,9 ettari con seminativo e uliveto Anno di costruzione: 2015 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 1,9 ettari con giardino, terreno seminativo e 50 piante di ulivo Terrazzo/Balcone: terrazzo di 102 mq al piano primo Piscina: bio-pool di 10x5m con bordo a sfioro e impianto a sale