Villa in Castellina in Chianti, Toscana

• 39357
• Via Chiantigiana
• 8 rooms
• 190 m²
• 3000 m² plot

Con giardino di 3000 mq e vista panoramica, in vendita su due livelli, grande annesso da convertire e terrazza di 100 mq, a Castellina in Chianti. Immerso nel cuore verde del Chianti Classico, a soli un chilometro dal borgo di Castellina in Chianti, questa casa di campagna offre l’opportunità di vivere la campagna toscana nella sua forma più autentica, pur restando a breve distanza dai servizi principali. L’edificio è stato costruito nel 1974 e la casa è una porzione su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, libera su tre lati, e si affaccia su una terrazza panoramica di circa 100 mq, pavimentata in cotto, che regala una vista impareggiabile sulla campagna circostante. L’accesso avviene sia dal giardino che dalla terrazza, consentendo una fruizione flessibile degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, con pavimenti in terracotta, un grande camino nel salotto, cucina separata, bagno e una pratica zona lavanderia ricavata nel sottoscala. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere matrimoniali con pavimenti in parquet, e un secondo bagno. Sotto alla terrazza è incluso un locale di 70 mq, ad oggi ad uso garage e deposito, trasformabile in ulteriore appartamento o taverna. La casa è circondata su tre lati da un parco-giardino recintato di circa 3000 mq, con cancello automatico e accesso tramite una strada bianca privata di 500 metri. Pur necessitando di interventi di ammodernamento agli impianti, conserva il fascino rustico delle case di campagna toscane e si presta perfettamente a diventare una residenza principale, una casa vacanze o una proprietà da mettere a reddito nel circuito degli affitti turistici di pregio. IMMOBILE Rif: CNT3368 Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di 190 mq su due livelli con annesso di 70 mq e giardino di 3000 mq Anno di costruzione: 1974 Condizioni: casa rurale, da convertire, da rimodernare impianti Terreno/Giardino: 3000 mq a giardino che circonda la proprietà, recintato, cancello automatico Terrazzo/Balcone: al primo piano terrazza di 100 mq