Villa i Montalcino, Toscana

• 18037
• Via del Poggiolo
• 70 rum
• 3900 m²
• 5000 m² tomt

Con vista straordinaria, castello del XIV secolo con annessi, chiesa privata, da ristrutturare con progetto approvato, in vendita vicino a Montalcino. Un gioiello medievale di circa 3900 metri quadrati con un incredibile potenziale per diventare un'elegante residenza privata, un rifugio di lusso per ospitalità turistica o una sede unica per eventi indimenticabili. Immerso tra colline di vigneti, querce, lecci e folte macchie, il castello offre una posizione dominante con scorci incantevoli sulle Crete Senesi e sui caratteristici paesaggi delle terre di Montalcino, che dista soli 11 km. Un viale fiancheggiato da due file fittissime di cipressi secolari conduce al cuore del castello, un imponente struttura in mattoni del 1300 che raggiunge un’altezza di 18 metri ed è composta da due blocchi separati con base a scarpa ed altri corpi che si sviluppano attorno ad un cortile centrale di forma rettangolare con n pozzo. Le aperture cannoniere all’ultimo piano confermano la sua natura militare di avamposto difensivo durante le lunghe guerre fra Siena e Firenze. Dopo il 1453 divenne la residenza di campagna di una nobile famiglia di Conti che ne ampliò ulteriormente la struttura costruendo anche una graziosa cappella di famiglia a pianta ottagonale. Nonostante i sette secoli di storia, molte delle caratteristiche architettoniche, e soprattutto il fascino e la suggestione della loro epoca, sono state perfettamente conservate. Gli interni preservano le pareti a mattoni, gli archi, i colonnati, i soffitti, a volta o impreziositi da affreschi seicenteschi. L’intero complesso si presenta in stato di abbandono ormai da decenni, e benché alcuni rinforzi siano stati effettuati nelle mura e solai, è necessaria una completa ristrutturazione per un recupero a fini abitativi e/o ricettivi. È già disponibile un progetto approvato dalle autorità competenti nel pieno rispetto delle caratteristiche paesaggistiche ed architettoniche volto alla salvaguardia di secoli di storia, con cura nella scelta di materiali e lo studio dei particolari decorativi. IMMOBILE Rif: MON2330 Tipologia: castello del 1300 su quattro livelli fuori terra oltre a cantine nel semi interrato, per una superficie complessiva di 3900 mq compresi fabbricati annessi e chiesa privata a pianta ottagonale Anno di costruzione: 1300 Condizioni: da ristrutturare – progetto approvato sia uso residenziale che ricettivo Giardino: 5.000 mq di resede intorno al castello