Villa in Greve in Chianti, Toscana

• 46135
• Via della Montagnola
• 11 rooms
• 1.6 ha plot

Villa iconica tra oliveti, vigneti e boschi, immersa nella campagna toscana, in vendita a Greve in Chianti, Toscana. Situata a breve distanza da Firenze e Siena, Greve unisce la quiete della vita rurale al prestigio di un'area rinomata in tutto il mondo per la sua bellezza naturale, i suoi prodotti d'eccellenza e l'altissima qualità della vita. Le colline circostanti offrono uno spettacolo di rara suggestione, con panorami sconfinati, profumi mediterranei e un'atmosfera di pace che solo il Chianti sa regalare. La proprietà è raggiungibile tramite un vialetto privato che conduce direttamente alla villa, garantendo riservatezza e un accesso agevole. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 600 mq, con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso principale si apre su un ambiente arioso che conduce a un soggiorno panoramico, caratterizzato da ampie vetrate affacciate sulle colline e da un camino centrale che separa elegantemente la zona living dalla sala da pranzo. Seguendo la naturale continuità degli spazi, si trova la cucina, grande e completamente attrezzata, con armadi su misura e doppia isola centrale, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Dalla cucina e dalla zona pranzo si accede a una loggia coperta organizzata come zona relax e living esterno, perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione. Completano questo livello un guardaroba, un bagno per ospiti e una scala interna che collega tutti i piani. Al piano superiore si apre la zona notte, raffinata e riservata, composta da una suite padronale con bow-window panoramico, ampio bagno privato e cabina armadio finestrata. Sullo stesso piano si trovano due camere con bagno comunicante e un'ulteriore camera con guardaroba e bagno en suite. Il piano seminterrato è concepito per ospitare ambienti funzionali e spazi dedicati al benessere: una grande lavanderia attrezzata, una camera con disimpegno e bagno, un soggiorno con uscita diretta sul giardino e un garage doppio con collegamento interno. Il piano comprende inoltre una cantina per vini, un bagno aggiuntivo, una sala cinema e una splendida veranda chiusa da vetrate scorrevoli, che si apre direttamente verso il giardino e la piscina, offrendo una visuale suggestiva sull'esterno. All'aperto, in posizione leggermente rialzata, si trova un ampio gazebo attrezzato con salotto en plein air e zona pranzo, perfetto per godere della vista sul parco e sulla piscina in un contesto privato e rilassante. L'intera proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono sostenibilità ed efficienza energetica. Il giardino perfettamente curato accoglie una piscina con zona solarium, aree dedicate al relax e un portico ombreggiato, ideale come zona pranzo e svago all'aperto. Una parte del terreno è coltivata con olivi, mentre un'altra conserva il suo aspetto boschivo naturale, offrendo sfumature di verde e frescura durante la bella stagione. All'interno della proprietà si trova anche un suggestivo lago privato circondato da un giardino zen in stile giapponese, che crea un'atmosfera di armonia e contemplazione, esaltando la bellezza silenziosa del paesaggio. Armoniosa fusione di comfort, eleganza e natura, questa villa panoramica in vendita a Greve in Chianti rappresenta una dimora di prestigio ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta quiete, circondato dal fascino autentico delle colline toscane. Immobile Rif.: FIR3697 Dove: Greve in Chianti, Firenze, Toscana Regione: Toscana Tipologia: Villa – 600 mq Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2020 Condizioni: Ottime Terreno/Giardino: 1,6 ettari con oliveto, bosco e lago privato Piscina: Privata Posto auto/Garage: Garage doppio (accesso interno) + parcheggio esterno