Villa i Sinalunga, Toscana

• 45407
• Via Nuova
• 10 rum
• 163 m²
• 2.0 ha tomt

In collina con 2 ettari di terreno, con vista ininterrotta sulla Valdichiana, casale in vendita chiavi in mano con piscina, caratteristiche rustiche, vicino a Sinalunga. Un’opportunità che unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort più evoluto del vivere contemporaneo: questa proprietà viene proposta chiavi in mano inclusa di piscina! Un casale toscano trasformato in una villa di campagna, pronta ad accogliere uno stile di vita sostenibile e profondamente radicato nel paesaggio della Valdichiana. Immersa nella campagna di Sinalunga, in posizione straordinariamente panoramica, la proprietà si presta a diventare una residenza di grande charme, composta da un casale di 163 metri quadri distribuito su più livelli e da un annesso di 17 metri con una terrazza panoramica sulla copertura, il tutto inserito in oltre due ettari di terreno. Il progetto di ristrutturazione consente di valorizzare appieno i volumi esistenti, offrendo la possibilità di realizzare fino a cinque camere da letto, ideali per accogliere famiglia e amici o per sviluppare un’attività di ospitalità turistica in perfetto stile toscano. Il carattere originario del casale viene sapientemente esaltato attraverso un intervento completo, capace di coniugare estetica rustica e tecnologie di ultima generazione, dando vita ad ambienti armoniosi e luminosi, in cui le aperture incorniciano vedute infinite sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. Il progetto prevede un recupero dal sapore autentico, con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a vista e archi in mattone che richiamano la più pura tradizione locale, lasciando al contempo spazio alla personalizzazione delle finiture, con la possibilità di integrare materiali di pregio quali pietra naturale, marmi e infissi ad alte prestazioni termiche. Ogni dettaglio è pensato per offrire un equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo, in una casa capace di riflettere appieno il gusto e lo stile di chi la abiterà. All’esterno, il terreno di oltre due ettari, arricchito da uliveto, vigneto e alberi da frutto, diventa il naturale prolungamento della casa. Qui trova spazio la realizzazione di una piscina panoramica, perfettamente inserita nel paesaggio con una vista aperta e suggestiva. L’annesso esistente si presta a essere trasformato in una dépendance per ospiti o in un atelier e sala hobby. La ristrutturazione chiavi in mano include l’installazione di impianti di ultima generazione, con particolare attenzione all’integrazione di impianti solari e all’utilizzo dell’acqua del pozzo, rendendo la casa efficiente, autonoma e rispettosa dell’ambiente. Crea la tua casa in Toscana, dove autenticità, innovazione e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni. IMMOBILE Rif: SIN3650 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di 163 mq su tre piani, giardino, edificio con magazzino di 17 mq con terrazza panoramica sulla copertura, 2,1 ettari di terreno Anno di costruzione: 1900 Terreno/Giardino: 2,1 ettari con giardino, uliveto, vigneto, bosco e alberi da frutto