Farm estate in Empoli, Toscana

• 13245
• Via Sottopoggio per S. Donato
• 50 rooms

Posizionata in una cornice incantevole, con villa padronale, casali, annessi, cantina, vigneti di Chianti DOCG e uliveti, in vendita a Firenze. Nel cuore della Toscana, immersa nelle suggestive colline del Chianti, a breve distanza da Firenze, la tenuta si estende su 120 ettari e vanta una tradizione agricola secolare, improntata alla coltivazione biologica certificata di pregiate varietà di uve e olive. La residenza principale è una villa del XVI secolo di 500 metri quadrati, che incarna l'eleganza del classicismo toscano, con saloni raffinati e spaziosi, e cinque camere da letto. Ad arricchire il complesso, si trovano due casali e un fienile recentemente ristrutturati, che ospitano otto appartamenti di diverse tipologie dedicate all'accoglienza per ospiti, inclusivi di complessive venti camere. Ogni spazio è un omaggio alla tradizione rustica toscana, con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto che creano un'atmosfera calda e autentica. Il vigneto, che si estende su 28 ettari, è coltivato con varietà autoctone come Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Colorino, Trebbiano, oltre a internazionali come Cabernet e Merlot, dando vita a vini di straordinaria qualità di denominazione Chianti Colli Fiorentini DOCG, IGT Toscana SuperTuscans e Vinsanto DOC. Ad accompagnare la produzione vinicola, 26 ettari di uliveti completano il quadro di un'azienda agricola d'eccellenza. La cantina, un imponente spazio di circa 1400 metri quadrati, è attrezzata per la vinificazione, consolidando il valore di questa proprietà come una delle più prestigiose della regione. Un'opportunità unica per chi desidera possedere un angolo di paradiso toscano, ricco di storia e tradizione, ma con un grande potenziale per sviluppi futuri. IMMOBILE Rif: FIR3214 Dove: distribuita su tre comuni: Montelupo Fiorentino, Empoli e Montespertoli, Provincia: Firenze, Regione: Toscana Tipologia: tenuta vitivinicola di 120 ettari con villa storica e casali per 1994 mq di superfici ad uso residenziale e agrituristico, cantine e magazzini ad uso agricolo per ulteriori 1400 mq Anno di costruzione: villa 1500, casali e cantine 1800 Terreno: complessivi 120 ettari inclusivi di resede a giardino, viale privato di accesso, aree destinate a parcheggi e spazi di manovra, terreni ad uso agricolo inclusivi di 28 ha di vigneti, 26 ha di uliveto