Kommersiellt i Sinalunga, Toscana

• 37959
• VIA VITTORIO EMANUELE
• 724 m²

Un gioiello storico su quattro piani, parzialmente restaurato, con giardino e cantine, perfetto per ospitalità turistica o residenze private in vendita a Sinalunga. Nel cuore autentico della Toscana, tra le colline che dominano la Valdichiana, sorge questo affascinante palazzo settecentesco con giardino privato, raro esempio di eleganza architettonica con potenziale esclusivo, incorniciato da una posizione strategica e scenografica. L’edificio, che si sviluppa su quattro livelli per un totale di oltre 700 mq, è attualmente oggetto di un raffinato progetto di ristrutturazione avviato nel 2023 che sta riportando alla luce l’anima nobile dell’edificio attraverso un meticoloso consolidamento strutturale e il restauro di elementi originali come i pavimenti in maiolica e marmo, le travi in legno a vista, le volte in mattoni e le cantine storiche. Il palazzo si affaccia su un giardino privato di circa 800 mq, un’oasi riservata e silenziosa che confina con un parco secolare e una piazza, offrendo scorci aperti e suggestivi. È già approvato un progetto per la realizzazione di una piscina che donerebbe ulteriore valore all’intera proprietà. Gli ambienti interni, luminosi e con scorci meravigliosi sulla Chiesa di Santa Croce e sulla campagna circostante, conservano il fascino dell’epoca, soffitti alti e dettagli architettonici originali che raccontano secoli di storia. I saloni principali, distribuiti sui piani nobili, evocano l’eleganza rinascimentale, mentre la zona sottotetto, valorizzata da lucernari e abbaini, offre accesso a una terrazza a tasca con vista sui tetti del borgo. Questo palazzo rappresenta una soluzione ideale anche per l’ospitalità turistico-ricettiva, grazie alla possibilità di realizzare fino a 12 camere con bagno, ambienti comuni e spazi ricreativi di grande fascino, uniti alla preziosità degli spazi esterni, come il giardino e la futura piscina, che valorizzano ulteriormente l’esperienza di soggiorno. Il progetto di ristrutturazione, già avviato, consente ampie possibilità di personalizzazione e include tutte le licenze approvate. È prevista anche la possibilità di frazionamento in quattro unità indipendenti, ideale per uso residenziale di pregio o per destinazione turistico-ricettiva di lusso. Situata in posizione strategica, Sinalunga si trova a breve distanza da Siena, dal Chianti, da Cortona e dal Lago Trasimeno, crocevia ideale tra Toscana e Umbria. La cittadina, celebre per aver dato i natali alla rinomata razza bovina chianina, è immersa in un territorio ricco di tradizioni, sapori autentici e bellezze paesaggistiche. Questa residenza rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo intriso di arte, natura e autenticità, nel cuore di una delle regioni più amate al mondo. IMMOBILE Rif: SIN3103 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana