Villa a Colle di Val d'Elsa, Toscana

• 45991
• Località Maggiano
• 25 camere
• 858 m²
• 41.0 ha terreno

Risalente al 1400, con vista mozzafiato e con rendita turistica avviata, una dimora ristrutturata con scuderie in vendita a Colle di Val d’Elsa. Immerso nello scenario suggestivo delle colline toscane, questo straordinario casale in pietra del 1400 rappresenta la perfetta fusione tra prestigio storico e redditività. Sviluppato su una superficie coperta complessiva di oltre 940 mq, il borgo è stato magistralmente restaurato nel 2005, preservando i materiali nobili della tradizione come i soffitti con travi in legno a vista, maestosi camini e pavimenti in cotto fatto a mano. La proprietà offre una versatilità commerciale unica: è sapientemente suddivisa in 7 appartamenti indipendenti distribuiti tra il corpo principale e la dépendance. L'unità principale, ampia e ricca di fascino, viene utilizzata come esclusiva residenza padronale, mentre le altre 6 unità abitative autonome sono inserite con successo nel circuito delle locazioni turistiche, garantendo un'ottima redditività dimostrabile. La gestione dell'attività è supportata da un funzionale e riservato ufficio privato. La tenuta comprende 41 ettari di terreno totale. Al centro del curatissimo giardino privato di 5.900 mq risalta una magnifica piscina di 18x6 metri con area solarium e un antico forno a legna. Completa la proprietà una scuderia attrezzata con 4 box per cavalli. IMMOBILE Rif: CNT3687 Dove: Colle di Val d'Elsa, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra del 1400 disposto su tre livelli; 858 mq abitabili, più patio coperto in pietra, due terrazze di 225 mq, giardino e piscina, annessi con scuderie Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 2005 Condizioni: ottime Terreno: terreno di 41 ettari totali, suddivisi in circa 23,2 ettari di bosco secolare e 10,3 ettari di seminativo, giardino privato di 5.900 mq